안심전환대출 신청대상 확대 한국주택금융공사

안심전환대출 신청대상 증가 한국주택금융공사

안심전환대출 신청대상 확대로 주택가격 6억원 부부합산소득 1억원까지 비대면 원스톱 대출이 가능하다고 합니다. 과거 대출의 잔액내 최대 3.6억원100만원 단위 절상까지 취급 가능합니다. 단, LTV 70 및 DTI 60를 초과할 수 없습니다. 상환 방법 상환 방식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있습니다. 대출 만기 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다. 신청인 국적 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야합니다.

단, 배우자가 외국인외국국적동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다.

안심전환대출이란

오는 2022년 9월부터 시행되는 서민 안심전환대출은 금리 부담을 덜어주고 고정금리를 활용해 한시적으로 저금리로 전환해주는 지원제도입니다. 올해 9월 시행되는 안심전환대출은 첫번째 20조원 규모로 시행되며, 내년까지 약 20조원 규모의 안심전환대출이 추가로 시행될 예정입니다. 가장 최근 동안 나온 안심전환대출은 2019년에 나왔어요.

당시 최저금리가 연 1% 안팎으로 책정돼 있어 당시 안심전환대출을 신청하려는 신청자가 규모보다.

3배가량 많아 정말 치열했다. 특히 최근 몇 년간 금리가 매우 큰 폭으로 오르면서 이와 관련한 신청자가 더 몰릴 것으로 예상됩니다.

안심전환대출과 신청방법

안심전환대출은 현재 햇살론을 이용 중이거나 다른 변동금리 상품을 이용하고 있는 분들에게 안정적인 이자율로 전환할 수 있는 대출 상품입니다. 이 글에서는 안심전환대출의 개요와 신청방법에 대하여 알려드리겠습니다. 안심전환대출은 기존의 주택담보대출기간과 동일한 기간으로 진행됩니다. 최대 LTV는 전 지역에서 70이며 최대 DTI는 전 지역에서 60으로 계산됩니다. 이는 상환 예정인 과거 대출의 대출 잔액 및 중도상환 수수료 범위 내로 계산될 수 있습니다.

안심전환대출을 신청하기 위해서는 은행이나 금융기관을 방문하여 신청서를 작성해야 합니다. 이 때 필요한 서류는 대출 신청서, 주택 등기부 등 본인의 소유권을 증명하는 서류, 소득증빙서류, 신용평가서 등입니다. 대출 신청서 작성 시 정확하고 철저한 정보를 기재해야하며, 필요한 서류도 모두 첨부해야합니다.

대출의 종류

첫번째 안심전환대출을 신청할 수 있는 대출 요건은 제12금융권 변동금리 아니면 혼합금리 주택담보대출, 정책모기지와 고정금리 대출을 제외한 제2금융권 주택담보대출이어야 합니다. 이 정책모기지는 좋은 조건으로 보고된 주택담보대출이나 디딤돌대출 등 LTV에 맞는 대출 대상이 아니며 한도대출이나 기업대출도 제외됩니다. 안심전환대출의 두 번째로 중요한 조건인 소득요건을 살펴보시면 부부합산 연소득액이 7000만원 미만이어야 합니다. 혼인신고를 하지 않았지만 주택을 보유한 사람 가운데 주택담보대출이 있고 미혼인 경우 소득 기준으로 7000만원 이하에 할 있습니다.

또 신혼부부나 2자녀 이상 가구의 경우 부부합산액이 1억원 미만이라도 안심전환대출을 이용할 수 있는 소득조건이 달성됩니다. 이때 이 자녀는 만 19살 미만이어야 하고, 신혼부부는 결혼 7년 이내여야 합니다.

첫번째 안심전환대출? 일반형 안심전환대출?

첫번째 이번 안심전환대출은 오는 9월부터 시행되는 첫번째 안심전환대출과 내년부터 시행되는 일반 안심전환대출 등 2가지로 구분됩니다. 첫번째 올해 9월 시행된 첫번째 안심전환대출은 일반형과 달리 소득기준이 포함돼 있습니다. 구체적인 조건을 파악하기 위해 안심전환대출 대상은 주택가격이 4억원 이하, 소득기준이 7천만원 이하인 제12금융권 변동금리 아니면 혼합금리 주택담보대출을 사용하는 서민입니다. 또 이번 안심전환대출은 가구당 2억5000만원으로 제한됩니다.

그래서 자신이 만든 주택담보대출을 다. 할 수는 없고, 2억 5천만까지 LTV에 맞는 대출 변동금리만 고정금리로 전환할 수 있습니다. 이번 금리 인하로 약 0.01포인트 인하주택대출 금리 기준 최대 0.3 낮은 고정금리로 전환되는 첫번째 안심전환대출되고, 첫번째 안심전환대출에는 20조원이 시행됩니다.

안심전환대출 유의사항

소득공제유의 안내과거 대출 실행금액보다. 더 많은 금액으로 대출 진행시 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 보다. 구체적인 내용은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다. 서류 유효기간 안내 서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다. 대환대상 대출 안내 본 안심전환대출로 대환한 과거 대출의 전입의무 이행 등 약정 미이행 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택관련 대출 이용이 제한될 수 있습니다.

주거용 오피스텔은 주택법 제2조제1호에 따른 공부상 주택에 해당하지 않아, 안심전환대출 이용 불가 합니다. 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 청년만 39세 이하 우대금리 0.1p해당 여부는 22.9.15일 기준 대출신청인차주의 연령을 기준으로 판단부부 중 연소자 기준 아님 합니다. 그러므로 신청 또한 5부제 일정에 따라 대출신청인청년이 신청해야 합니다.

자주 묻는 질문