창원 롯데캐슬 센텀골드 분양가 아파트 평수

창원 롯데캐슬 센텀골드 분양가 + 아파트 평수

롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 양덕4구역 재개발 일을 통해 선보이는 창원 롯데캐슬 하버팰리스를 분양 중에 있습니다. 단지는 지하 2층지상 최대 36층, 7개동 전용면적 39112 총 981가구 규모로 조성되며, 이 중 748가구가 일반분양으로 공급됐습니다. 주택형별로는 39 18가구 59A 58가구 59B 25가구 84A 388가구 84B 201가구 112 58가구 등 6개 타입으로 구성됐습니다. 지난해 7월 양덕2구역 재건축일을 통해 공급한 창원 롯데캐슬 센텀골드의 1순위 청약에는 2만 5,831명이 청약 접수하여 평균 70.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 보인 바가 있고, 여기에 양덕 4구역 재개발을 통해 공급되는 창원 롯데캐슬 하버팰리스는 놀라운 입지 환경과 청약 비규제 지역으로 청약 자격 및 규제에 자유로운 만큼 수요자들의 높은 호응이 예상됩니다.

최고 전세 대금 단지

최고 전세 대금 단지는, 제주시의 노형2차아이파크입니다. 제주시 이마트가 있고, 상권들이 모여있는 노형동의 중심에 위치한 단지입니다. 현재 전세 대금 6.5억을 보이고 있네요. 입주 물량을 보면, 거의 24년부터 없습니다.시피하고, 입주 미정물량역시 미흡한 상황이라서. 다른 지역이면 전세가에 대한 걱정은 덜고 들어가도 될만한 곳이네요. 그런데요, 저도 제주도를 거의 반달 살기를 하면서, 제주도를 많이 돌아다녀봤는데, 제주도는 다른 지역 부동산과는 다르게 접근해야합니다.

고정수요가 있는 곳이 아니고, 워낙에 소규모 단지도 대단지 취급을 받는 곳이기때문입니다.

순천왕지롯데캐슬 단지 분석

순천왕지롯데캐슬은 순천의 신대지구와 더불어서, 대장지역인 왕지동에 있는 2009년식 아파트입니다. 1161세대이고 이수준이면, 지방에서는 대단지라고 보시면 될듯합니다. 2009년식인데도, 지방에서 대장의 역할을 하고 있다는 것은, 그 지역이 그 동네에서 가장 선호된다는 것을 의미하겠지요. 타입을 보시면 알겠지만, 타입이 아주 다양합니다. 못해 복층까지 있는 단지입니다. 대표 타입은 114A Type 이며, 3bay입니다.

순천왕지롯데캐슬 위치 분석

순천롯데캐슬은 바로 조그만 길하나 건너면 왕운초등학교, 왕운중학교를 끼고 있는 학세권입니다. 그리고 아래쪽에 광주지방법원이 있는 쪽에는 학원가가 꽤 많이 형성되어있고, 서쪽으로 큰 길을 하나만 건너면 NC백화점이 있습니다. NC백화점이있다면 어김없이 그 안에는 킴스클럽이라는 마트가 있지요. 그리고, 남쪽으로 다소 가면 왕지호수공원이 형성되어있어서, 그때 임장갔을때 어린아그들이 많이 뛰어노는 것을 봤던 기억이 납니다.

분명히 선호도가 높을 수밖에 없겠단 생각이 드는 곳이였습니다. 다만, 단지 자체가 연식이 좀 진행되었고, 경사에 위치해있다는 단점이 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 가격 분석

순천왕지롯데캐슬에서 3.4억 매물은 4층이고, 중층기준으로는 3.6억이 가장 저렴하네요. 전세는 없습니다. 여기서 가장 선호되는 단지가 순천왕지롯데캐슬과 그 서쪽에 있는 두산위브1,2단지인데, 전세 2500세대 중에 전세 대금 4개 나와있네요. 순천두산위브 2단지 3억이 최저가 하지만 단지분석하면서도 한번더 살펴보겠지만, 바로옆의 트리마제 순천 1,2단지가 1년 뒤인 24년 11월에 입주할 예정이기때문에, 그때 전세가가 어떠한 방식으로 출렁일지 지켜봐야할듯합니다.

창원 롯데캐슬 하버팰리스는 마산의 주거 선호도가 높은 주거 역에 자리붙붙잡고 있어 생활 인프라가 풍부합니다. 먼저 반경 약 1km 이내에 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 가까운 곳에서 있어 간편한 주거 생태계를 누릴 수 있으며, 또한, 단지 맞은 편의 봉덕초를 비롯해 창신중, 창신고 등 공교육 시설이 도보권 내에 위치해 놀라운 교육 환경도 갖췄습니다. 여러가지 교통 여건도 눈에 뜁니다. 도보권 내에 마산고속버스터미널이 위치해 있으며 KTX마산역도 근처에 자리하고 있습니다.

이와 함께 근처에 마산 중앙로, 양덕로, 팔룡터널 등의 도로망도 있어 차량을 통해 창원 도심으로 빠른 이동이 가능하며, 남해고속도로 동마산 IC, 서마산 IC 등을 사용해서 타 지역으로 이동도 수월합니다.

주거환경 또한 쾌적합니다.

창원 롯데캐슬 하버팰리스의 청약일정은 10월 11일화 특별공급을 시작으로, 12일수 1순위 청약을 진행합니다. 당첨자 발표는 10월 21일금 이루어지며, 11월 1일화11월 4일금까지 정당계약사항을 진행합니다.

자주 묻는 질문