프리랜서 종합소득세 신고 및 신고시 필요서류 검증방법 A to Z

프리랜서 종합소득세 신고 및 신고시 필요서류 검증방법 A to Z

이번에는 부동산 세금의 핵심이라고 할 수 있는 양도소득세에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 양도소득세는 경우에 따라서 비과세로 세금을 안 낼 수도 있고, 사전에 체크하지 못하고 양도하여 엄청난 세금을 내는 경우도 있습니다. 물론 매도 전에는 반드시 전문가의 소개를 받아야 합니다. 양도소득세의 세율은 매도대상 물건과 보유기간에 따라 구분됩니다. 그리고 추가로 10의 지방소득세가 부과 됩니다. 먼저 주택과 연관된 매도의 경우 분양권, 조합원 입주권, 주택을 구분하여야 하고, 오피스텔 및 빌딩 건물의 매도와 관련하여서는 오피스텔의 분양권과도 구분하여야 합니다.

통근 곤란

모호하게 기업 출퇴근이 힘들고 멀다는 이유로는 안됩니다. 회사의 기업 이전, 다른 지역으로의 전근, 결혼으로 인한 이사 등 피할 수 없는 이유여야 합니다. 이런 상태에서 버스, 지하철, 택시를 이용했을 때 3시간 이상 소요된다면 통근 곤란에 해당되며 실업급여를 받을 수 있습니다.

정규직에 있어서 계약종료와 같은 정년퇴직은 만 60세가 되면 회사로부터 자진퇴사하여 실업급여를 받을 수 있습니다.

단 만 65세 이후에 고용된 경우는 실업급여를 받을 수 없습니다.

법인 폐업신고시 필요한 서류

법인 폐업신고시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 법인세 신고서 법인이 폐업한 날까지의 소득과 세액을 신고하는 서류입니다. 법인세 신고서는 법정신고기한인 다음 해 3월 31일까지 제출해야 합니다. 부가가치세 신고서 법인이 폐업한 날까지의 매출과 부가가치세를 신고하는 서류입니다. 부가가치세 신고서는 매월 25일까지 제출해야 합니다. 종합소득세 신고서 법인이 폐업한 날까지의 임원 및 직원들의 소득과 세액을 신고하는 서류입니다.

종합소득세 신고서는 다음 해 5월 31일까지 제출해야 합니다. 재산세 과세표준 신고서: 법인이 폐업한 날까지의 부동산과 자동차 등의 과세대상 재산을 신고하는 서류입니다. 재산세 과세표준 신고서는 다음 해 6월 30일까지 제출해야 합니다.

법인 폐업신고의 절차

법인 폐업신고의 절차는 다음과 같습니다. 법인이 해산을 결의하고, 잔여재산을 분배하고, 청산인을 선임합니다. 법인이 사전폐업신고 아니면 사후폐업신고를 합니다. 특별폐업신고의 경우에는 해당 사유가 발생한 후에 신고합니다. 법인이 법인세, 부가가치세, 종합소득세, 재산세, 지방소득세 등의 세금을 신고하고 납부합니다. 법인이 국민건강보험료 및 국민연금보험료를 납부하고, 납부확인서를 발급받습니다. 법인이 해산등기를 하고, 법인등기부등본을 발급받습니다.

법인이 필요한 서류를 모두 준비하고, 세무서에 제출합니다. 세무서가 서류를 접수하고, 확인하고, 승인합니다.

양도소득세 신고기한

양도소득세는 양도일매도일이 속하는 달의 말일로 부터 2개월 후 까지 신고 및 납부를 하여야 합니다. 이 때, 양도소득세가 1000만원을 초과하는 경우에는 신고기한으로부터 2개월 후 까지 분할납부를 신청할 수 있습니다.

양도일이 1월 10일인 경우 3월 31일까지 신고 및 납부를 하셔야 하고 분할납부를 원하실 경우에도 3월 31일까지 신청 하셔야 합니다.

양도세 신고방법

양도소득세는 홈택스에서 간편신고로 진행할 수도 있고, 어려운 계산 조합원 입주권이 신축되는 경우 등이 있는 경우에는 세무사나 회계사에게 그 신고를 의뢰할 수도 있습니다. 양도소득세 신고와 관련해 1주택 매도 후 국세청으로부터 양도소득세를 신고하라는 안내문자를 받은 경우 꼭 신고를 해야할까요? 비과세가 확실하다면 신고하지 않아도 아무런 불이익이 없습니다. 하지만 비과세가 확실하지 않는 경우에는 가급적 신고하시는 것이 좋습니다.

그 이유는 비과세로 신고를 하였지만 과세가 되는 경우보다, 신고를 하지 않고 과세가 되는 경우에 가산세가 더 나오기 때문입니다.

장특공제 및 기본공제에 대한 서류

양도세 신고시에는 양도세 계산을 위해 장특공제와 기본공제를 적용할 수 있습니다. 장특공제는 부동산 등의 양도시 발생한 특정 비용에 대한 공제입니다. 따라서 장특공제를 신청하기 위해서는 해당 비용을 검증하는 서류가 필요합니다. 또한, 기본공제는 개인이 연간 250만 원까지 소득세에서 공제를 받을 수 있는 제도입니다. 이를 신청하기 위해서는 공제 받을 자격이 있는지 확인할 수 있는 서류가 필요합니다.

양도세 신고서와 연관된 필요서류들은 주로 위의 내용들을 포함하고 있으며, 이를 통해 양도세를 정확하게 측정하고 신고할 수 있습니다. 양도세 신고시에는 이와 같이 서류들을 준비하여 세무서 신고창구를 방문하거나 홈택스를 이용해서 신고할 수 있습니다. 홈택스를 이용하여 양도세를 신고하는 경우에는 전자신고서를 쓰고 필요서류들을 첨부하여 제출하게 됩니다.

양도세 신고시 필요서류

양도소득세 신고 시에는 매수계약서, 매도계약서, 취득세 영수증, 취득시 법무사 영수증, 매도 시 중개수수료 영수증, 매수 시 중개수수료 영수증, 매도 시 세무신고 대리 수수료 영수증, 보유기간 중 인테리어 등 자본적 지출내역 영수증 등을 준비하여 신고하면 됩니다.

자주 묻는 질문