2017년 주례청구 아파트 종합 평가 보고서

2017년 주례청구 아파트 종합 평가 보고서

부산광역시 사상구 주례동에 위치한 주례청구 아파트입니다. 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인홈페이지는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

가격 예상회귀분석

총 거래건 일람 및 주례청구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다. 각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 이전 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 거래 가격 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다. 활용 예

최근 호가 및 매물이 없을 경우 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

감정평가현황

위치주위환경 대상물건은 부산광역시 사상구 개금동 소재 개림국민학교 남동측 근처에 위치하는 구분건물아파트인 엘지신주례아파트 106동 1이층 1205호통칭 25.2 평형, 남동향로서 본단지는 8개동, 총 952세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모 상가, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 근처에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

건물구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 중 12층사용승인신축직선 1996.12.09으로서,외 벽 세멘몰탈위 페인팅마감,내 벽 세멘몰탈위 페인팅마감 및 벽지마감,창 호 목재 및 샷시 이중창이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 이용상태 공동주택아파트으로 이용 중입니다.

자주 묻는 질문