2023년 연말정산, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 이렇게 받자

2023년 연말정산, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 이렇게 받자

오늘은 주택 구매 시 담보 대출을 받죠. 주담대라고 부르는 장기주택저당차입금주택담보대출 아니면 모기지론 이자상환액 소득공제 항목에 에 대해 알아보려고 합니다. 공제 효과가 아주 큰 항목이지만, 여러가지 요건을 한꺼번에 진행하여 충족해야하기 때문에 개인적으로 설명하기 가장 어려운 항목인 거 같은데요. 그래도 자신이 언제 주택을 취득하고 언제 대출했는지 알고 있다면 이 자료를 천천히 정독하시면 어렵지만은 않을 것으로 생각합니다. 장기 주택 저당 차입금 이자 상환액 공제란 근로수입이 있는 거주자가 주택을 취득하는 과정청약 아니면 매매에서 자신의 소유한 주택을 담보로 저당권을 설정하고 은행을 통해 주택도시 기금으로부터 장기간으로 대출을 받고 이에 따른 이자를 납부했을 때 그 이자를 연말정산에 소득 공제해주는 제도입니다.

공동주택가격확인서 발급

첨부 해드린 링크로 가셔도 되구요. 정부24 들어가서 검색하시면 바로 나옵니다. 공동주택가격확인서는 연말정산 주택자금 공제할때 공시지가 35억 관련 조항 때문에 제출하는 것 같습니다. . 민원신청 들어가서 진행하면 됩니다. 신청서에 주소를 입력하고 기준연도 넣고 다음 수령방법은 후불입니다. 최근 시기 시대가 어느시대인데.서울시는 온라인으로 되고, 그 외 지역은 오프라인으로 가서 뽑아야 됩니다. 다만 모든 주민센터행정복지센터에서 수령이 가능하기 때문에 기업 근처로 지정해서 받으면 됩니다.

수수료는 800원 입니다. 공동주택가격 확인서 발급은 간단합니다만 직접 받아야되서 번거롭네요 서류는 이렇게 생겼습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제

자 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 아이디어가 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세금공제 내용을 크게 만들어서 결정세액 내가 내야하는 최종 세금을 작게 만들어야 합니다. 라는 점을 이해하셨을테구요.

아마도 소득공제에서 신용카드사용액, 체크카드사용액을 몇 대 몇 비율로 사용하면 공제를 더 잘 받을 수 있네 없네를 말하지만 사실상 이것은 큰 의미가 없습니다.

카드 공제액자체가 적기 때문. 오히려 나라에서는 주택담보대출로 내는 이자에 대해서는 신용카드 공제의 2배에 해당하는 공제액을 설정해 놓았는데, 많은 분들이 이것을 놓치시더라고요. 안타까움. 그래서 첫번째 주택담보대출 이자 내는 분들 중 아래에 해당하는 분들은 눈을 크게 뜨셔야 합니다.

소득세금공제 증명서류 등

소득세액공제가 가능한 해당 지출계획 비용에 대한 소득세금공제 증명서류 및 국세청 연말정산간소화 서비스에서 제공하는 증명서류 아니면 영수증 발급기관에서 발급받는 소득세액공제용 영수증 종이 없는 연말정산을 실행하는 회사의 근로자는 연말정산간소화에서 제공하는 소득sdot세금공제 증명 서류를 전자문서로 저장하여 회사에 제출해야 합니다. 간편한 연말정산의 간편 제출 서비스를 사용하는 회사의 경우 홈택스에서 연말정산간소화자료 아니면 전산으로 작성한 공제신고서를 회사에 온라인 제출해야 합니다, 주민등록표등본 주민등록표등본 제출 후 인적공제 등에 대한 변동사항이 없으면 연마다 추가로 제출할 필요 없으나, 주택자금공제의 공제항목에 따라 증명서류에 해당하는 경우는 추가 제출해야 하는 경우도 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상

1. 취득당시 공시지가 5억 이하 2. 해당주택 소유자이거나 가족으로 주담대를 받은 대상. 3. 만기 10년 아니면 15년 이상4. 1 주택5. 소유권이전, 보존등기일 3개월 이내 대출 주담대 대출 이자 공제를 위와 같이 말하기도 어려운 장기주택저당차입금 이자상환액 공제라는 소득공제라는 항목으로 설정해 놓았습니다. 자, 혹시 영끌하신 분들 주담대 대출은 필수로 받으셨을 텐데요. 내가 산 아파트 가격 실거래가가 89억 정도 된다면 바로 공시지가부터 확인하시기 바랍니다. 내 아파트 주소 호수를 넣었는데 공시지가가 5억 미만이다? 그리고 우린 1 주택이고 이 집을 살 때 근로자인 내 이름으로 주택담보대출을 10년15년을 받아서 계속 주담대 이자를 내고 있었다? 그럼 연말정산할 때 바로 신청하셔야쥬 잘하면 주담대 이자 전액을 소득공제받을 수 있답니다.

차입금 잔액의 일시상환

대출 잔액을 일시에 중도 상빛나게 되는 경우 대출기간 요건, 차입일 요건, 채무자 요건을 충족하는지 검증 후에 공제 여부를 결정해야 합니다. 소득공제 불가능한 중도상환 장기주택저당차입금이 있는 근로자가 차입금의 대출기간 중 차입금의 잔액을 일시에 상환하여 해당 차입금이 소득공제요건대출기간 요건, 차입일 요건, 채무자 요건을 충족하지 못하는 경우, 해당 연도에 제공한 이자상환액은 공제 불가합니다. 소득공제 가능한 중도상환 대출기간 15년 이상예 20년 이상의 장기주택저당차입금이 있는 근로자가 그 대출기간 중 차입금의 잔액을 15년 경과 후 그 대출기간 만료 전에 일시에 상환하는 경우 해당 연도에 제공한 이자상환액은 공제 가능합니다.

연말정산 공제 항목 중에 가능 조건이 어려운 항목이 개인적으로는 아닐까 생각합니다.

자주 묻는 질문