주택임대사업자 사업장현황신고 방법

주택임대사업자 사업장현황신고 방법

사업장현황신고란 부가가치세 면세 대상인 개인사업자들이 사무실 관할세무서에 직전년도 연간 수입금액 및 사업장현황을 신고하는 절차입니다. 이 글에서는 사업장현황신고의 대상과 제외자, 신고기한, 필요한 첨부서류, 가산세 부과 등에 대하여 알려드립니다. 사업장현황신고란 부가가치세가 면세되는 개인사업자가 직전년도 연간 수입금액 및 사업장현황을 사무실 관할세무서에 신고해야 하는 절차입니다. 사업장현황신고 대상자는 병의원, 치과, 한의원 등 의료업자, 예체능계열 학원, 입시학원, 외국어학원 등 학원사업자, 법정도매시장 중도매인 등 농축수산물 도소매업자, 가수모델배우 등 연예인, 대부업자, 주택임대사업자, 주택국민주택규모 이하신축판매업자, 그리고 부가가치세가 면제되는 재화 아니면 용역을 제공되는 모든 사업자입니다.

사무실 현황신고서 작성요령

사업장현황신고를 할때 국세청의 신고도움 서비스를 이용하면 편리합니다.

이 서비스는 모든 사업자에게 매출자료와 매입데이터를 제공해주고 최근 3년간 수입금액신고현황과 업종별 신고 유의사항, 수입금액 신고누락 사례를 제공해주고 있습니다. 국세청에서 제공되는 신용카드, 현금영수증, 전자계산서 발급 자료등을 이용하면 간단하게 사업장현황신고를 할 수 있습니다.

6 단계 수익금액검토표 작성하기

마지막 단계입니다. 주택임대사업자는 이부분만 작성해주시면 될것 같습니다. 작성하기 선택 1 입대업등록번호는 1 단계에서 기입하셨던 사업자번호를 입력하시면 됩니다. 2 전세 or 월세 제 경우에는 월세이기 때문에 월세로 선택

3 소재지는 세를 주는 물건의 주소지를 검색해주시면 됩니다. 소재지 정보를 입력 후에 임차인 정보를 입력해줍니다. 임차인의 주민등록번호를 입력하고 확인을 누리면 아래의 메세지창과 함꼐 확인이 됩니다 임차인정보와 임대정보를 입력해줍니다.

임대차계약서를 확인해 보신다면 쉽게 작성해볼 수 있습니다. 내용을 다. 작성하시고 입력내용 추가 를 클릭해주셔야 아래 처럼 추가가 됩니다.

작성을 완료하면 임대료 수입금액에 자동으로 금액이 책정됩니다.

1단계 기본정보 입력

사무실 등록 번호를 입력하시면 사무실 주소와 휴대전화번호가 자동으로 입력됩니다. 본인의 사업자등록번호는 입력하면 인적사항에 정보들이 자동으로 기입이 됩니다공동사업여부에서도 저는 혼자 이기 떄문에 부 를 선택 하였습니다.

하단에는 첨부서류에 제출유형에 관한 정보입력이 나옵니다. 첨부서류 제출 유형에서 해당없음 그리고 수입금액검토표는 제출로 선택하고 저장 후 다음이동을 눌러줍니다수입금액검토표는 제출로 하셔야합니다빨간박스를 눌러보시면 아래의 표가 나오게 되지만 표에서 알 수 있듯이 주택임대사업자는 수입금액검토표 제출대상 업종입니다.

하지만 꼭 제출로 선택을 안 해도 나중에 수정해야 한다는 메세지가 나오기 때문에 무시하고 지나치셔도 괜찮습니다.

사업장현황신고 불이행시 가산세

사업자가 사업장현황신고를 하지 않거나 신고한 수입금액이 미달한 경우에는 의료법, 수의사법, 약사법에 따라 의료업, 수의업, 약국을 개설하여 약사에 관한 업을 행하는 사업자에게는 신고하지 않은 수입금액 아니면 미달한 수입금액의 0.5에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 종합소득세 결정세액에 가산합니다. 또한, 매출매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표를 제출기한 내에 미제출하거나 기재사항이 부적절하거나 사실과 다르게 기록된 경우에는 공급가액의 0.5에 해당하는 금액이 결정세액에 가산될 수 있습니다.

단, 제출 기한이 지난 후 1개월 이내에 제출하는 경우에는 공급가액의 0.3가 적용됩니다. 마지막으로, 가산세 부과 대상에는 소규모사업자가 제외되는데, 2022년에 신규 일을 시작한 사업자, 2021년 과세기간에 사업소득 수입금액이 4,800만원 미달한 사업자, 그리고 사업소득 연말정산을 하는 사업자가 포함됩니다.

자주 묻는 질문