국토부 지적도 무료조사 초간단 확인하기

국토부 지적도 무료조사 초간단 확인하기

아파트를 구입할 때 등기부등본을 무요건 확인하듯이 토지를 구입할 때 무요건 확인해야 할 서류가 있습니다. 그것은 바로 지적도입니다. 지적도를 통해 해당 토지에 대한 모양과 크기, 용도지목 그리고 각종 행위 제한 등의 규제사항을 확인할 수가 있습니다. 옆 토지와의 경계 분쟁이 일어났을 때 토지간 상세한 경계를 확인하는 것도 지적도를 통해서입니다. 국토부에서는 인터넷상 공짜로 지적도를 열람할 수 있도록 정보를 제공하고 있습니다. 기존에는 토지이용규제정보서비스라고 했는데요. 2021년 5월 1일부로 이라는 사이트에서 통합 경영을 하고 있습니다.

해당 홈페이지는 공짜로 별도의 회원가입 없이 몇번의 클릭으로 각종 정보를 손쉽게 확인이 가능합니다.

토지이음 지적도, 토지이용계획, 규제, 공시지가

국토교통부에서 운영하고 있는 토지이음은 지적도는 물론 토지이용계획, 이용제한, 공시지가, 도시계획 등 토지 연관 여러가지 정보를 한 곳에서 모두 볼 수 있어 부동산 투자에 관심 있는 분이라면 필수로 알고 있어야 하는 사이트인데요. 공짜로 지적도를 확인하는 방법은 홈페이지 첫 화면에서 지적도 조회를 희망하는 주소만 넣으면 간단하게 지목, 개별공시지가, 이용규제 및 행위제한내용을 확인하실 수 있어요. 참고로 지목의 종류로는 전, 답, 과수원, 목장, 임야, 광천지, 염전, 공장, 학교용지, 주차장, 창고, 도로, 철도, 제방, 하천, 공원, 체육, 종교, 구거, 사적지, 잡종지 등 총 28가지로 구분됩니다.

지적도 무료열람 토지 이음

네이버나 구글에 지적도 무료 열람을 검색하면 크게 3개 사이트에서 지적도 무료 열람을 할 수 있어요. 네이버 지도 국민 포털사이트인 네이버 지도에서 지적 편집도를 쉽게 볼 수 있는데, 개인적으론 네이버 지적도는 너무 간단하게 나와있어서 확실한 정보를 얻고자 한다면 적합하지 않은 사이트라고 생각합니다. 토지 이음 혹은 정부 24 지적도가 자세하게 나와있어서 둘 중에 편한 사이트로 이용하시면 됩니다.

전 토지이음이 로그인하지 않고도 빠르고 편하게 이용할 수 있어서 토지이음으로 주로 사용합니다. 앱으로 설치해서 임장 다닐 때 이용하기 편리해요. 그럼 제가 자주 활용하는 토지이음 지적도 무료 열람 방법에 관련해서 급속도로 알아볼게요. 주소 검색 혹은 주소 지도로 찾기 2가지 방법 중 간편한 방식으로 찾으면 됩니다.

지적도의 필요성

위 네이버 사전에서 정의한 지적도에서 소재, 지번, 지목, 경계의 정보를 얻을 수 있다는 걸 알았으니, 이 항목들로 어떠한 방식으로 나에게 실용적인 정보로 만들 수 있는지 알아보는 게 가장 중요합니다.

구글에서 ”지적도의 필요성”을 검색해보니 딱 마음에 드는 정보를 찾기가 어려웠어요. 저는 보통 ”필요성”이라고 하면 최고로 나쁜 경우가 어떤지 미리 살펴보시면 최고로 나쁜 경우를 면하기 위해서 귀찮더라도 꼭 하게 되더라고요. 지적도도 자기가 부동산 거래를 할 때 지적도를 열람 및 조회해보지 않으면 어떤 최고로 나쁜 경우를 맞게 되는지 살펴보고 싶었어요. 제가 찾은 내용은 이러합니다.

지적도 무료열람 정보

지적도는 토지의 정보를 표현한 지도를 말합니다. 지적도를 보고 알 수 있는 정보는 토지의 소재, 지번, 소유자의 주소 등 입니다. 지적도는 토지 거래의 기본단위인 1필지로 표현을 합니다. 필지는 용도에 그러니까 28가지 지목으로 구분합니다. 원래 지적도를 발급받으려면 읍, 면, 동사무소에 방문해서 발급해야 합니다.

자주 묻는 질문